3 Tips Membeli Rumah Kedua
Memiliki rumah merupakan impian setiap orang, karena tempat tinggal menjadi salah satu kebutuhan pokok yang harus dipenuhi.
Namun tidak sedikit pula orang-orang yang telah memiliki rumah lebih dari satu. Bagi Anda yang berniat untuk menambah kepemilikan rumah kedua, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan sebagaimana seperti yang dilansir dari Foxnews berikut.
1. Kemampuan finansial membeli rumah kedua
Jika Anda memiliki niat untuk membeli rumah dan punya kesempatan akan hal itu, Anda harus benar-benar memastikan bahwa kondisi finansial atau keuangan Anda mencukupi untuk membiayai pembelian rumah kedua tersebut. Anda pun harus berhati-hati mengawasi arus kas keuangan.
“Pinjaman uang untuk rumah kedua umumnya memiliki nilai kredit yang lebih banyak daripada rumah pertama,” kata President Orlando Regional Realtor Association John Lazenby.
2. Evaluasi tujuan Anda
Anda harus memahami tujuan Anda dalam menggunakan rumah kedua sebelum membelinya. “Pembeli harus mempertimbangkan manfaat dan memastikan bahwa rumah kedua benar-benar digunakan,” kata Lazenby. Anda pun bisa mencari rumah kedua di daerah bernilai tinggi untuk mengantisipasi jika jarang digunakan maka dapat disewakan.
3. Memahami dan mengetahui pajak rumah kedua
Anda mungkin tahu pajak terhadap rumah pertama, namun umumnya tarif pajak tersebut akan berbeda bagi rumah kedua. Misalnya Anda berencana akan menyewakan rumah kedua tersebut, maka Anda perlu menghitung laba atas investasi Anda selama setahun.
“Peraturan pajak properti bagi rumah kedua rumit dan bervariasi, tergantung pada tingkat pendapatan pribadi dan berapa lama pemilik menempati rumah,” kata Lazenby.
Dia menyarankan untuk berkonsultasi dengan seorang profesional pajak terutama jika Anda berencana untuk menyewakan rumah.
